Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten

So mancher Immobilienverkauf scheitert in der letzten Minute, weil die Finanzierung nicht steht und der Kaufinteressent sich den Hauskauf gar nicht leisten kann. Das ist nicht nur ärgerlich, sondern kostet auch Zeit und Geld. Dieses nicht zu unterschätzende Risiko vermeiden Sie, indem Sie sich sofort an Ihren Makler Dietrich Immobilien GbR wenden. Wir bieten Ihnen einen Rundum-sorglos-Service bei der Immobilienvermittlung, wozu natürlich auch die Bonitätsprüfung für Vermieter und Verkäufer gehört.

Vom Interessenten die Bonität prüfen: ein essenzieller Schritt im Vermarktungsprozess

Wie hilft Ihnen ein Immobilieninteressent mit unzureichender Kreditwürdigkeit? Gar nicht. Doch leider lässt sich die Kreditwürdigkeit nicht an der Nasenspitze eines Käufers ansehen, sondern es bedarf einer Bonitätsauskunft. Eine verlässliche Bonitätsauskunft kostet jedoch Geld und nicht jeder erhält sie einfach so. Bei Privatverkäufen verzichtet daher der Verkäufer oft darauf, hinreichend die Bonität zu prüfen. Das kann drastische Folgen haben:

• Fiasko 1: Sie glauben, der Verkauf wäre in trockenen Tüchern. Deswegen nehmen Sie Ihre Immobilie vom Markt und warten auf den Notartermin. Wegen unzureichender Finanzierung platzt der Deal und Sie müssen Ihre Immobilie erneut zum Verkauf auf den Markt setzen. Das irritiert Beobachter des lokalen Immobilienmarktes. Ihre Immobilie ist verbrannt und kann nur noch unter dem marktgerechten Preis veräußert werden.
• Fiasko 2: Manchmal besteht wegen des fehlgeschlagenen Verkaufs auch ein hoher Zeitdruck, sodass Haus oder Wohnung deswegen zu günstig verkauft werden. Auch die Finanzierung Ihres neuen Wohntraums kann so ins Wanken geraten, da Sie fest mit der Kaufpreiszahlung gerechnet haben.

Umgehen Sie diese Risiken, indem Sie Dietrich Immobilien GbR heranziehen. Wir fixieren zu Ihrer Sicherheit die Bonitätsauskunft der Kaufinteressenten im Maklervertrag.

Bonitätsprüfung im Immobilienkauf: für die Kreditwürdigkeit Informationsquellen geschickt nutzen

Es gibt zur Überprüfung der Kreditwürdigkeit Informationsquellen unterschiedlichster Art. Einige von ihnen sind verlässlicher als andere. Um die Kreditwürdigkeit mit Informationsquellen wie der Schufa zu beurteilen, wenden Sie sich nicht direkt an die Wirtschaftsauskunftei. Sie bitten den Käufer um eine Eigenauskunft, sodass nicht Sie den Score Wert ermitteln oder eine Score Werte Tabelle heranziehen müssen. Das erledigt für Sie die Schufa, sodass Sie leicht erkennen können, ob die Schufa Bonitätsauskunft negativ ist oder nicht.

Um die Kreditwürdigkeit mit Informationsquellen zu bestimmen, können Sie auch weitere Maßnahmen nutzen, deren Verlässlichkeit jedoch eingeschränkt ist:

• Konto- und Depotauszüge
• Geschäftsunterlagen von Selbständigen

Der beste Weg: Bonität der Kaufinteressenten mit Maklervertrag checken

Dürfen wir für Sie Ihre Immobilie vermitteln, nehmen wir die Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten im Maklervertrag verbindlich auf. Sie haben damit keinerlei Arbeit. Zudem profitieren Sie so von einem weiteren Vorteil: Als erfahrener Immobilienmakler besitzen wir ein Netzwerk an Finanzierungspartner, die Ihrem Kaufinteressenten eine leistungsstarke Finanzierung anbieten können. Legt der Interessent alle erforderlichen Unterlagen wie Einkommensbescheid, Rentenbescheid, Angaben zum Eigenkapital etc. vor, steht bei erfolgreicher Bonitätsprüfung der Bank die Finanzierung in sechs bis zehn Tagen. Da unsere Netzwerkpartner mit diversen Banken kooperieren, können wir für Ihren Kaufinteressenten rasch eine passende Finanzierung finden. Zudem erfahren wir zügig und verlässlich, ob er sich den Hauskauf überhaupt leisten kann. Das beschleunigt den Verkaufsprozess und sichert Ihnen einen marktgerechten Preis.

Setzen Sie auf Professionalität und Sicherheit beim Immobilienverkauf, indem Sie die Überprüfung der Kreditwürdigkeit der Kaufinteressenten im Maklervertrag aufnehmen. Für uns von Dietrich Immobilien GbR ist dies Standard, denn wir bieten unseren Kunden einen leistungsstarken Full Service.